景溯雄安新区首日亲历 ：炒房客连夜集合 周边已无房可买。雄安新区
4月1日雄安新区建立的首日新闻发布今后 ，有人恶作剧说 ，亲历京津两地不少居民当晚就睡不着觉了 ，炒房传闻上万人当晚就奔向了新区 。客连可买这其实不是夜集打趣 ，而是合周现实。咱们4月2日到新区今后就遇到了不少4月1日晚就奔赴新区的边已出资客 。
4月2日上午8 ：30，无房咱们从房山区大学城驱车前往新区 ，雄安新区轿车在六环上可谓蜗行龟步 。首日从房山区到京港澳高速竟然堵了3个小时 。亲历最终才发现 ，炒房接近高速的客连可买当地发生了事故 ，路上有一滩殷红的夜集血迹 。在此期间 ，咱们阅读了关于新区的很多最新信息 ，得到了确凿的音讯 ：雄县、安新、容城的房子已悉数停售 ，白沟好像还有商铺和住所在售。所以 ，直奔白沟成了最正确的挑选。
白沟坐落新区三县的北部 ，原本是一个镇，由所以北方重要的皮革产品集散地 ，近年晋级成了县级市 。当它仍是一个镇子的时分，我曾去观赏报导过。那是八九年前的事了。其时的白沟与内地的镇子并无两样，不过是有几栋不小的皮革城罢了 。这次见到的白沟 ，与多年前的形象彻底两样 ，它确实现已像一个县了 。
车未到白沟之前 ，咱们就传闻白沟天德一品小区有现房出售 ，所以咱们就直接去了天德一品。这是一个高级大户型小区 。进了售楼大厅 ，售楼小姐告知咱们 ，现已没有房子出售 。咱们对此答复表明置疑 。她便说 ：“你看见门口那小伙子了吗 ？他手里有房 ，你们能够在他那里买。”售楼大厅门口确实坐着一个小伙子 ，面前摆一张方凳 ，凳子上放着一张表格 。看样子 ，他像是中介公司职工 。咱们问他是否有房，他笑得颇狡黠 ，“有。均价一万，最小户型120平米 ，首付7成 ，先填表 ，再等音讯”。至于小户型 ，得等有业主出售才干买 。
出了天德一品，又逛了几个小区 ，共同的答复是 ：没有现房 ，有也不卖，不过能够先填个挂号表，今后有房了再电话告知 。至于价格 ，“随行就市呗” 。
到一家饭馆吃饭 ，店里就咱们一桌客人 。问老板何以 ，老板答 ，“都看房子去了”。老板自动跟咱们讲起了白沟房价变迁史 。他说，去年初 ，白沟的房价也就2800左右 ，到年末就现已6800了 ，而现在 ，一万都打不住 ，并且有市无价 。当年房地产惨淡时 ，首付一万就能借款买房。当然 ，办按揭手续时要做些四肢 。今昔对比，老板不胜唏嘘 。他忧虑自己的生意还能做多久 ，由于接下来他的饭馆租金必定要飞涨了 。
下一步去哪里成了问题 。有朋友说定兴有盘能够填表挂号 ，均价6800元 。有朋友说徐水是价值凹地 ，由于徐水现已撤县成区 ，并且紧邻容城 。咱们更期望看到雄安新区的建立对天津 、北京两地房价的影响 。新区正北是离天津较近的霸州，新区西北是离北京较近的高碑店 ，并且高碑店的工业根底很好 。几经考虑 ，咱们决议先到霸州 ，再到高碑店 。
哪知道 ，霸州和高碑店也没有房子可卖。霸州鼎晟世界售楼员王亚微告知咱们 ，他们的新楼盘还不知道何时正式开工 。“你们怎样不早来？一两个月前 ，六七千随意买。现在 ，有房也没人乐意卖。何况 ，霸州半年来都没有新开工的楼盘了 。”鼎晟世界周围便是碧桂园的在建盘 ，咱们原本还想去看看 ，王亚微和她的搭档劝咱们不必看了，“哪里都相同 ，你们还不如早点回去喝茶”。高碑店八十一号院的售楼员罗迪的主张与王亚微相同 ，她说 ，上午原本有一个业主和买主商议好签合同的，先是提价12万 ，买主赞同后，业主又反悔了 ，所以买卖最终也没达到 。
一天走下来，咱们的杰出感触是：最近想在京南接近雄安新区的县市买房几乎是不可能的，原因是 ，在新区各项建造计划正式出笼前 ，商场需求为再次找到适宜的价格准备时间 。因而，参加商场的各方都需求稍安勿躁 ，耐性等候 。
雄安新区及其周边正充满着金钱的滋味 ，但热钱短期内无法落地 。与此相应的是 ，咱们在京南的各个楼盘的售楼处都能看到买房客悻悻的目光 。
